地库装置充电桩伤心“物业关”
来源:语文网 发表于2019-06-21 19:12:58 编辑:马未都
摘要: 南昌有不少新能源轿车车主遇到在地库装置充电桩困难的问题。 一小区物业公司在地上装置了6个公共充电桩,但满意不了业主需求。 最近几年,我国新能

南昌有不少新能源轿车车主遇到在地库装置充电桩困难的问题。

一小区物业公司在地上装置了6个公共充电桩,但满意不了业主需求。

最近几年,我国新能源轿车开展迅猛,许多城市都能看到挂着绿牌的电动轿车的身影。南昌是全国新能源轿车推行应用城市之一,推行新能源轿车充电桩、充电站等电动轿车充电基础设备配套建造也是其间的重要一环。可是,在轿车充电站远不如加油站遍及的状况下,私家车主只能装置家用充电桩给电动轿车充电。近来,晨报记者造访查询南昌20多个小区地下车库

(以下简称地库)发现,业主在装置家用充电桩的进程中,遭受物业公司各种“刁难”。

读者投诉:

买了新能源轿车却装不成充电桩

最近,家住联泰香域中心

(一期)的万先生为装家用充电桩一事烦恼不已,他与物业多方和谐,最终被奉告“接上级告诉,不能装充电桩”,理由是“车位没有靠墙,拉线不安全”。

为何不允许个人装充电桩?昨日,记者来到江西联泰物业挂历有限公司联泰香域中心客户服务中心了解状况。一位黄姓工作人员称,业首要在地库装置家用充电桩,首要有必要满意车位靠墙的条件,还得出具一张装置规划图纸,不然物业是不会出具相关装置证明的。

无独有偶,家住青秀城小区的蒋先生在上一年夏天置办了一辆新能源轿车,比起传统的燃油车,新能源轿车既节能又环保,开起来还没有噪音。

不过,装置家用充电桩的问题困扰了他一年。“物业提出存在安全隐患、配电容量不行等各种理由,走正常流程到物业那里却不给盖章。”蒋先生说,供电部分会供给独自电表也供给线路,4S店会上门装置,便是物业这关一向过不了。

物业公司:

装置充电桩变压器存在扩容等问题难处理

近来,记者来到青秀城小区物业服务中心了解状况。关于在固定泊车位装置充电桩的问题,该小区物业服务中心的陈司理表明,他们首要忧虑安全问题,再便是要考虑相关的方针依据。“因为新能源归于新式的车辆,咱们怕地库装置充电桩后消防这方面过不了关,地下车位也是人防工程,随意改动线路会有安全隐患。”陈司理说,有必要在各职能部分扫除安全隐患的前提下,才干在地库装置充电桩。

最近一周,晨报记者造访紫金城、经纬府第、阳明锦城、聆江花园、名门世家、滨江豪园、万达华府等20多个小区发现,有一大半小区的物业公司为了进步业主装充电桩的门槛,设置了许多条条框框。

为了消除业主在地库装置充电桩的想法,紫金城小区

(一期)在地上一块公共区域规划了6座公共充电桩,但因为车位条件约束,业主仍是想在地库装充电桩。昨日,晨报记者来到紫金城物业服务中心。该物业中心工程部涂师傅表明,因为开发商在规划地库时并没有预留电动车充电桩的方位和线路,假如要装置,需求重新考虑地库的全体布线和规划。

“小区的电容量不行,存在扩容等问题,业主各自扯线,用电量加大,变压器承受不了,引发火灾怎么办?”涂师傅表达了自己的忧虑。他说,首要触及职责的区分问题,一旦呈现安全事端,应由业主自行承当相应的职责。“咱们小区的确有一些业主在地库装了家用充电桩,但他们都是接了自家的线,还签了一份有关安全的免责协议。”

在连日来的造访查询中,多位物业公司担任人表明,新能源轿车数量增多是未来趋势,今后要求装置家用充电桩的业主会越来越多,如能在建筑规划的源头添加充电桩的规划内容,才有或许从根本上处理业主装置充电桩的难题。

业内人士:

 

地库装置充电桩伤心“物业关”

物业怕发作事端要承当连带职责

低碳环保、无噪音、成本低,这都是新能源轿车的优势,但据记者查询了解,不只是万先生和蒋先生,南昌还有不少车主遇到装置充电桩的难题。有的小区选用的是总表,无法独自设电表,只能借物业的电充电。在充电进程中如发作事端,职责由充电桩的产权所有人承当,但实际操作进程中物业怕承当连带职责,就抱着“多一事不如少一事”的心态,对充电桩装置有所抵抗。

记者随机采访了20位新能源轿车的车主,“物业不让装置个人电动轿车充电桩,也没有公共充电桩。”“国家已然发起大众买新能源车,物业就应该给咱们供给方便。”“小区的地库在规划之初的确没有给充电桩留线,电容量也不行,但现在科技手法这么兴旺,必定仍是有方法处理的啊。”车主们向记者倾吐在小区装置充电桩时遇到的各种问题。

对此,南昌某新能源轿车4S店的刘司理表明,个人车位装置充电桩需先向小区物业请求,其间触及电缆施工布线、配电柜施工等事宜。单个业主提出装置充电桩,小区物业一般不会赞同,“有些物业公司为了省劲会安排批量装置。”刘司理说,车主可在购车时与车企或轿车4S店洽谈,由其供给充电桩。随后,在与物业部分洽谈并取得赞同后,供给相应资料,向电力部分请求装置。电力部分会派出技术人员勘查现场并拟定施工计划,计划一起也需求取得物业公司的赞同。

 

地库装置充电桩伤心“物业关”

供电部分:

供给相应资料即可

 

地库装置充电桩伤心“物业关”

装置并履行居民电价

记者了解到,装置充电桩,并不是在地上上打几个孔固定,再拉一根电线那么简略。在实际操作中,车首要与小区物业、供电公司和装置公司

(轿车4S店)等多方进行和谐。

昨日,晨报记者来到国网东湖区供电营业厅,咨询装置私家充电桩事宜。值勤司理山珊介绍,车主只需供给车位产权证明和物业公司出具的赞同运用充换电设备并担任安全运转处理的证明,即可到所属营业厅处理装置手续,供电公司受理请求后,现场检查供电条件,契合政府相关文件规则的,可进行装表、接电。

“供电部分接到车主请求后会转到查勘部分,一般7个工作日内答复是否能够装置,5个工作日内完结装表接电。”山珊表明,装置自用充电桩类似于自来水的装置,供电部分首要担任从公变接线出来后,再装置独自的计量电表。

随后,记者从国网东湖区供电营业厅供给的一份《充换电设备用电事务处理奉告书

(住宅小区专用充电设备)》中得知,装置充电桩的事务处理流程首要分5个进程,1、递送用电请求;2、确认计划;3、工程规划;4、工程施工;5、装表接电。依据国家发改委发布的《关于电动轿车用电价格方针有关问题的告诉》,车主在小区运用自建充电桩充电,费用规范为居民电价。

相关方针:

需出台更多方针细则

 

地库装置充电桩伤心“物业关”

才干调集物业积极性

其实,早在2016年7月份,国家发改委就发布了《关于加速居民区电动轿车充电基础设备建造的告诉》。《告诉》提出,关于占用固定车位产权人或长时间承租方

(租期一年及以上)建造充电基础设备的行为或要求,业主委员会

(或业主大会授权的处理单位)原则上应赞同并供给必要的帮忙。

记者还了解到,依据《2018年南昌市新能源轿车推行应用奖赏方法的告诉》要求,南昌市政停管公司在2019年4月1日起对停放在暂时占道泊车泊位内的新能源轿车实施折半收费。南昌市规划部分在城市共用大型社会泊车场的规划规划条件中清晰要求,不少于20%泊车位须预留新能源轿车充电设备;一起,将修订相关规划,清晰城市新建小区依照不低于总泊车位20%的份额规划和预留新能源轿车充电桩设备。

新能源轿车是个新式事物,推行需求一个进程。尽管现在国家和当地已出台了相关方针,可是还需求出台一些愈加详细的细则,才干调集起物业及相关部分的积极性。

修改:陈莉

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